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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Bragança›Vila Acarajo GrandeAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vila Acarajo Grande, Bragança/PA — Braganca - Vila Acarajo Grande
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
114 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444410952800

Vila Acarajo Grande · Bragança · PA

Braganca - Vila Acarajo Grande

Tipo
Casa
Área
114 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444410952800
Dossiê · 8444410952800Venda Direta

Avaliação

R$ 198.000,00

Lance mínimo

R$ 124.625,81

Desconto

37,06%

média Bragança: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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  • Onde fica
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Sobre este imóvel

Casa de 114 m² em Bragança/PA, no bairro Vila Acarajo Grande. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 198.000; o preço de venda é R$ 124.625,81, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 198.000,00
Lance
− R$ 124.625,81
ITBI e registro
− R$ 3.738,77
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.880,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 124.625,81
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 198.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Principal, N. 80, Estrada Bragança X

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Acarajo Grande, em Bragança/PA, cidade de 123 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado5,1 km
  • Saúde4,8 km
  • Comércio49,4 km
  • Shopping49,8 km
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Mercado

  • Comercial Bandeira5,1 km
  • Supermercado do Carlito5,3 km
  • Mercadinho Vila Nova6,4 km

Saúde

  • Hospital Santo Antônio Maria Zaccaria4,8 km
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  • Farmácia Popular4,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas49,4 km

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  • Estação JC49,8 km
  • Shopping49,9 km

04Outros imóveis na região

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Estado de PA · Casa

Bella Vista

Perpetuo Socorro, Bragança/PA

Casa em Perpetuo Socorro, Bragança/PA — Bella Vista

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CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 56.733,94

Desconto

42,11%

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Casa em Vila Sinha, Bragança/PA — Braganca - Vila Sinha

Localização

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3 quartos102 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.737,54

Desconto

37,06%

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Lance mínimo

R$ 112.541,79

Desconto

42,58%

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Localização

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160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 530.488,67

Desconto

51,15%

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Localização

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97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.287,62

Desconto

60,82%

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Centro, Mãe do Rio/PA

Casa em Centro, Mãe do Rio/PA

Localização

Centro, Mãe do Rio/PA

2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.013,34

Desconto

56,68%

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