
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Maguari · Ananindeua · PA
Apartamento · 42,6 m² · 2 quartos
Avenida Claudio Saunders, N. 1111, Apto 303, 303 Torre Taperebá
Maguari, Ananindeua/PA
ROI estimado
3,01%
Lucro líquido estimado
R$ 5.421,17
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 199.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,83%
Lucro líq. est.
-R$ 37.847,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,83%
2ª Praça
R$ 157.450,80
24/09/2026
ROI estimado
3,02%
Lucro líq. est.
R$ 5.432,22
Desconto
20,88%
ROI a.a.
3,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.698/m²
Média da região
R$ 2.580/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 137.201,86
Desconto
39,56%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 223.000,00
Lance mínimo
R$ 140.361,40
Desconto
37,06%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 229.000,00
Lance mínimo
R$ 156.889,05
Desconto
31,49%

Coqueiro, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 168.052,13
Desconto
23,61%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%