Ideal Samambaia
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos41,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Maguari · Ananindeua · PA
Viver Ananindeua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,76%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,76%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 156.000,00
- Lance mín.
- R$ 93.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ananindeua: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,72%
Lucro líquido estimado
R$ 29.679
Lance mínimoR$ 93.600
Lance máx. viávelR$ 100.179
AvaliaçãoR$ 156.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 172.439,05
28/09/2026
ROI estimado
-25,26%
Lucro líq. est.
-R$ 49.548,17
Desconto
-10,54%
ROI a.a.
-25,26%
2ª Praça
R$ 93.600,00
02/10/2026
ROI estimado
26,76%
Lucro líq. est.
R$ 29.718,30
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Claudio Sanders Est Maguari, N. 727, Apto 302, Pav 3 Bl 23
Maguari, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
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Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Res Vista do Bosque
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos41 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Condomínio Neo Fiori
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos45,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.256,22
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Bosque Versalles
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos48,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.285,05
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.683/m²Lance R$ 2.210/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534418140
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