
Residencial Nascente das Aguas
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%

1ª praça
R$ 229.000,00
30/07/2026
Quarenta Horas (coqueiro) · Ananindeua · PA
Apartamento · 52,8 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 229.000,00
30/07/2026
Avenida Governador Helio da Mota Gueiros, N. 436, Apto 193b, Bl 29
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Este imóvel fica no bairro Quarenta Horas (coqueiro), em Ananindeua/PA. Conta com Supermercado Fortal a 906 m e Extrafarma a 851 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Ananindeua?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ananindeua.
2ª praça
2ª praça
R$ 154.353,99
R$ 154.353,99
05/08/2026
05/08/2026
⏱ Hoje
⏱ Hoje
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
17,37%
Lucro líquido estimado
R$ 30.959,04
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 229.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-16,84%
Lucro líq. est.
-R$ 43.583,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,84%
2ª Praça
R$ 154.353,99
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
17,36%
Lucro líq. est.
R$ 30.939,49
Desconto
32,6%
ROI a.a.
17,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.922/m²
Média da região
R$ 2.175/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Guanabara, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 262.376,39
Lance mínimo
R$ 160.654,24
Desconto
38,77%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 137.201,86
Desconto
39,56%