
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

1ª praça
R$ 197.666,31
30/07/2026
2ª praça
Coqueiro · Ananindeua · PA
Apartamento · 41,3 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 197.666,31
30/07/2026
2ª praça
Estrada 40 Horas, N. 100, Apto 402, Bl 05
Coqueiro, Ananindeua/PA
Este imóvel fica no bairro Coqueiro, em Ananindeua/PA. Conta com Kitanda a 955 m e Saude a 933 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 134.815,94
R$ 134.815,94
05/08/2026
05/08/2026
⏱ Hoje
⏱ Hoje
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
0,52%
Lucro líquido estimado
R$ 801,97
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 197.666,31
30/07/2026
ROI estimado
-29,69%
Lucro líq. est.
-R$ 66.300,61
Desconto
-18,36%
ROI a.a.
-29,69%
2ª Praça
R$ 134.815,94
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
0,52%
Lucro líq. est.
R$ 801,12
Desconto
19,27%
ROI a.a.
0,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.261/m²
Média da região
R$ 2.557/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 137.201,86
Desconto
39,56%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 229.000,00
Lance mínimo
R$ 154.353,99
Desconto
32,6%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 229.000,00
Lance mínimo
R$ 156.889,05
Desconto
31,49%