
Jardim Paula I
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 245.000,00
Lance mínimo
R$ 142.116,98
Desconto
41,99%

Ikaray · Várzea Grande · MT
Casa · 69,8 m² · 2 quartos
Rua Para, N. 1324, Area 09a Qd 05
Ikaray, Várzea Grande/MT
ROI estimado
7,04%
Lucro líquido estimado
R$ 11.882,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 195.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-19,54%
Lucro líq. est.
-R$ 44.503,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,54%
2ª Praça
R$ 140.263,86
24/09/2026
ROI estimado
7,04%
Lucro líq. est.
R$ 11.880,06
Desconto
28,07%
ROI a.a.
7,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.011/m²
Média da região
R$ 2.140/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Paiaguas, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 100.800,00
Desconto
40,0%

Sao Matheus, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%

Canelas, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 271.400,00
Lance mínimo
R$ 162.840,00
Desconto
40,0%

Canelas, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 136.200,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%