
Cond Chapada das Violetas
Primavera, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 182.500,00
Lance mínimo
R$ 108.148,51
Desconto
40,74%

Paiaguas · Várzea Grande · MT
Casa · 49,5 m² · 2 quartos
Rua Emilia Jacinta Neto, N. 55, 100área 15
Paiaguas, Várzea Grande/MT
ROI estimado
27,42%
Lucro líquido estimado
R$ 42.347,60
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 218.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,6%
Lucro líq. est.
-R$ 43.764,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,6%
2ª Praça
R$ 130.800,00
24/09/2026
ROI estimado
27,38%
Lucro líq. est.
R$ 42.309,60
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.645/m²
Média da região
R$ 2.282/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Sao Matheus, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%

Canelas, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 271.400,00
Lance mínimo
R$ 162.840,00
Desconto
40,0%

Sao Simao, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 158.433,06
Lance mínimo
R$ 93.886,58
Desconto
40,74%

Paiaguas, Várzea Grande/MT
Avaliação
R$ 280.000,00
Lance mínimo
R$ 171.445,26
Desconto
38,77%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%