Localização
Ponte Nova, Várzea Grande/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717265181
Ponte Nova · Várzea Grande · MT
Cond Chapada do Bosque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717265181
Dossiê · 8787717265181Leilão SFI
Avaliação
R$ 186.000,00
Lance mínimo
R$ 191.788,30
Desconto
-3,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 40 m² em Várzea Grande/MT, no bairro Ponte Nova. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 191.788,30. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 11/01/2027 (1ª praça, R$ 212.344,50) e 15/01/2027 (2ª praça, R$ 191.788,30).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 31/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 186.000,00
- Lance
- − R$ 191.788,30
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.343,06
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 191.788,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 186.000,00
- 1ª praçaR$ 212.344,50
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Hungria, N. 271, Apto 204, Bl 04 Vg 278
Abrir no MapsFica no bairro Ponte Nova, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado699 m
- Transporte381 m
- Escola496 m
- Saúde457 m
- Comércio961 m
- Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Fort Atacadista699 m
- Mercearia Antunes926 m
- Assaí Atacadista1,4 km
Transporte
- Transporte381 m
- Transporte475 m
- Transporte555 m
Escola
- Escola Estadual Deputado Emanuel Pinheiro496 m
- EE Manoel Gomes688 m
- EMEB Apolônio Frutuoso Da Silva760 m
Saúde
- Farmácia Minha Vida457 m
- Policlinica - Construmat743 m
- Pague Menos1,3 km
Comércio
- Havan961 m
- Lojas Americanas1,7 km
- Casas Bahia2,0 km
Shopping
- Edifício Florença2,6 km
- Comercial do Bosque2,7 km
- Shopping2,9 km
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