Localização
Ponte Nova, Várzea Grande/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703923858
Centro-sul · Várzea Grande · MT
Condomínio Chapada dos Cristais
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703923858
Dossiê · 8787703923858Licitação
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 88.962,16
Desconto
46,08%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 103.640
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,2 m² em Várzea Grande/MT, no bairro Centro-sul. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2016. O valor atual é de R$ 88.962,16, contra uma avaliação de R$ 165.000: um desconto de 46,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 88.962,16
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.116,97
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.962,16
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maranhão, N. S/n°, Apto 306, Bl 04
Abrir no MapsFica no bairro Centro-sul, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado695 m
- Transporte590 m
- Escola654 m
- Saúde444 m
- Comércio1,1 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Comper695 m
- Comper1,1 km
- Cabrão1,6 km
Transporte
- Transporte590 m
- Transporte713 m
- Transporte770 m
Escola
- FAUSB654 m
- Colégio Mëtha - Unidade Tênis Clube734 m
- E.E Prof. Adalgisa De Barros1,2 km
Saúde
- UPA Várzea Grande444 m
- Drogaria São Paulo758 m
- Drogasil799 m
Comércio
- Lojas Americanas1,1 km
- Lojas G2,1 km
- Martinello2,9 km
Shopping
- Várzea Grande Shopping1,1 km
- Shopping1,3 km
- Shopping Popular1,6 km
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