Localização
Ponte Nova, Várzea Grande/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718386802
Ponte Nova · Várzea Grande · MT
Chapada do Bosque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718386802
Dossiê · 8787718386802Leilão SFI
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 205.285,31
Desconto
3,17%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 128.759
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 40 m² em Várzea Grande/MT, no bairro Ponte Nova. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2024. O preço atual é de R$ 205.285,31, para uma avaliação de R$ 212.000. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 212.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 205.285,31.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 212.000,00
- Lance
- − R$ 205.285,31
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 16.422,82
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 205.285,31
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 212.000,00
- AvaliaçãoR$ 212.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Hungria, N. 271, Apto 304, Bl 12 Vg 304
Abrir no MapsFica no bairro Ponte Nova, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
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