CONDOMINIO CHAPADA DOS BURITIS
ApartamentoLeilão SFI

Alameda · Várzea Grande · MT

Condominio Chapada dos Buritis

Apartamento · 39.96 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 200.000,00

14/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 126.958,83

20/07/2026

Salvar no Calendário
37/100
Inviável
ROI estimado
12,66%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 200.000,00
Lance mín.
R$ 126.958,83
Desconto
36,52%
Margem
FracoROI 12,66%
Desconto
Moderado36,52% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

12,66%

Lucro líquido estimado

R$ 18.576,89

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 200.000,00

14/07/2026

ROI estimado

-25,0%

Lucro líq. est.

-R$ 56.394,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,0%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 126.958,83

20/07/2026

ROI estimado

12,66%

Lucro líq. est.

R$ 18.576,89

Desconto

36,52%

ROI a.a.

12,66%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Alameda Julio Muller, N. Sn, Apto 303, Bl 22 Box 478
Alameda, Várzea Grande/MT

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá300 mil hab.PIB/hab. R$ 33kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercearia Antunes304 m
  • Atacadão802 m
  • Fort Atacadista825 m

Shopping

  • Feirão dos Importados Cuiabá986 m
  • Centro Comercial Popular de Cuiabá1,2 km
  • Copenhagen1,7 km

Saúde

  • Farmácia Minha Vida1,5 km
  • Centro Estadual Regional de Média e Alta Complexidade1,7 km
  • Policlinica - Construmat1,7 km

Comércio

  • Magazine Luiza2,0 km
  • Havan2,1 km
  • Martinello2,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
39.96 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8787701485837
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.005,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.