TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Area de Exp Urb Sul · Cuiabá · MT
Loteamento Real Parque
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-50,53%Desconto sobre avaliação
-55,65%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -50,53%-3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 124.000,00
- Lance mín.
- R$ 193.000,00
- Desconto
- -55,65%
Margem
CríticoROI -50,53%
Desconto
Crítico-55,65% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
-67,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 216.452,82
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 193.000,00
03/08/2026
ROI estimado
-50,53%
Lucro líq. est.
-R$ 107.136,00
Desconto
-55,65%
ROI a.a.
-50,53%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 294.219,28
07/08/2026
ROI estimado
-67,36%
Lucro líq. est.
-R$ 216.452,82
Desconto
-137,27%
ROI a.a.
-67,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua dos Ipês (antiga Rua F), N. 00, Qd 18, Lt 12 Remanescente
Area de Exp Urb Sul, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.