Parque Universitario · Cuiabá · MT
Inviável
ROI estimado
2,95%
Lucro líquido estimado
R$ 7.208
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 223.226,14
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
2,95%
Lucro líq. est.
R$ 7.208,40
Desconto
17,32%
ROI a.a.
2,95%
2ª Praça
R$ 267.871,49
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-13,35%
Lucro líq. est.
-R$ 39.101,21
Desconto
0,79%
ROI a.a.
-13,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Nos primeiros meses de existência desta matrícula, em 2009, o imóvel mudou de dono duas vezes pelo mesmo valor de R$ 8.000,00. A partir daí, a proprietária seguinte passou quase uma década renovando o crédito junto à Caixa — seis vezes entre 2010 e 2018, cada renegociação cancelando a anterior, com a garantia subindo de R$ 220.000,00 para R$ 2.035.000,00. A última dessas cédulas não foi paga, e a propriedade acabou consolidada em favor da credora em dezembro de 2019. Fora essa cadeia de crédito já encerrada, não há outra pendência registrada, o que reduz a exposição jurídica de quem for arrematar.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rua A, N. S/n, Qd 02, Lt 17
Parque Universitario, Cuiabá/MT
Este imóvel fica no bairro Parque Universitario, em Cuiabá/MT. Conta com Emeb Vereador Paulo de Campos Borgese a 187 m e Transporte a 70 m.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio
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Estado de MT · Terreno
Parque Residencial Universitário
Parque Universitario, Cuiabá/MT
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
Lance mínimo
R$ 148.817,42
Desconto
40,47%
Loteamento Real Parque
Area de Exp Urb Sul, Cuiabá/MT
Localização
Area de Exp Urb Sul, Cuiabá/MT
Lance mínimo
R$ 74.182,12
Desconto
40,18%
Parque Residencial Universitário
Pq Res Universitario, Cuiabá/MT
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
Lance mínimo
R$ 279.032,67
Desconto
33,56%
Jardim Nova Barra do Garças
Centro, Barra do Garças/MT
Localização
Centro, Barra do Garças/MT
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Loteamento Residencial Jardim Europa
Res. Jardim Europa, Alta Floresta/MT
Localização
Res. Jardim Europa, Alta Floresta/MT
Lance mínimo
R$ 58.279,01
Desconto
39,61%
Residencial Padre Lothar
Residencial Padre Lothar, Rondonópolis/MT
Localização
Residencial Padre Lothar, Rondonópolis/MT
Lance mínimo
R$ 74.780,36
Desconto
40,18%
Nº do imóvel na Caixa: 10305206
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