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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›Cuiabá›Lot Res Bom JesusAtualizado em 17/09/2026
LOT RES BOM JESUS
Venda OnlineFGTS

Osmar Cabral · Cuiabá · MT

Lot Res Bom Jesus

Tipo
Casa
Área
48,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
74/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
36,42%
Desconto sobre avaliação
43,37%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
36,42%2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 101.931,95
Desconto
43,37%Média em Cuiabá: 26%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

36,43%

Lucro líquido estimado

R$ 42.989

Lance mínimoR$ 101.932
Lance máx. viávelR$ 119.861
AvaliaçãoR$ 180.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida Balneario Dr Meirelles, N. Sn, Lt 26 Qd 17
Osmar Cabral, Cuiabá/MT

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Osmar Cabral, em Cuiabá/MT. Conta com Emeb Liberdade a 264 m e Osmar Cabral a 219 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Bom Preço392 m
  • Supermercado Estação461 m
  • Del Rey645 m

Escola

  • EMEB Liberdade264 m
  • Escola427 m
  • Escola438 m

Transporte

  • Osmar Cabral219 m
  • Transporte370 m
  • Transporte573 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cuiabá→

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66
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Foto LOTEAMENTO NOVO TEMPO

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Desconto

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Foto CONDOMÍNIO ATHENAS

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Lance mínimo

R$ 178.448,00

Desconto

36,27%

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Lot Bom Jesus

Osmar Cabral, Cuiabá/MT

26
Foto LOT BOM JESUS

Localização

Osmar Cabral, Cuiabá/MT

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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.497,58

Desconto

28,33%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Cond Athenas

Loteamento Bom Jesus, Cuiabá/MT

22
Foto COND ATHENAS

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Loteamento Bom Jesus, Cuiabá/MT

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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 241.916,10

Desconto

13,6%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cuiabá
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
48,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.728/m²Lance R$ 2.111/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704481697

Matrícula em PDF ↗

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