Parque Ohara Rni
Tijucal, Cuiabá/MT
Localização
Tijucal, Cuiabá/MT
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 135.086,42
Desconto
39,56%
Licitação· 8/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Carumbe · Cuiabá · MT
Cond Chapada do Mirante
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
6/100
ROI Estimado
-17,29%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -17,29%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 170.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Cuiabá: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,29%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.400
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 170.000
2ª praçaR$ 211.826
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,29%
Lucro líq. est.
-R$ 33.394,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,29%
2ª Praça
R$ 211.826,18
26/10/202610h00
ROI estimado
-32,96%
Lucro líq. est.
-R$ 78.566,27
Desconto
-24,6%
ROI a.a.
-32,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Gov Dante Martins de Oliveira, N. 4300, Apto 202, Bl2
Carumbe, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Carumbe, em Cuiabá/MT. Conta com Emeb Profª Guilhermina de Figueiredo a 276 m e Transporte a 198 m.
O que tem por perto
Mercado
- Comper364 m
- Atacadão892 m
- PromoFood1,0 km
Shopping
- Shopping235 m
- AlphaMall770 m
- AlphaMall II840 m
Saúde
- Drogasil201 m
- Pague Menos587 m
- Drogaria São Paulo892 m
Comércio
- Martinello3,2 km
Escola
- EMEB Profª Guilhermina De Figueiredo276 m
- Escola380 m
- Escola479 m
Transporte
- Transporte198 m
- Transporte236 m
- Transporte281 m
04Outros imóveis na região
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.254/m²Lance R$ 4.254/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555536493181
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