RES. SANTA INES
ApartamentoLeilão SFI

Residencial Santa Ines · Cuiabá · MT

Res. Santa Ines

Apartamento · 46.85 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.237,52

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 182.237,52

22/06/2026

12/100
Inviável
ROI estimado
-37,6%-2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 153.000,00
Lance mín.
R$ 182.237,52
Desconto
-19,11%
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Margem
CríticoROI -37,6%
Desconto
Crítico-19,11% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-37,6%

Lucro líquido estimado

-R$ 78.006,02

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 182.237,52

16/06/2026

ROI estimado

-37,6%

Lucro líq. est.

-R$ 78.006,02

Desconto

-19,11%

ROI a.a.

-37,6%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 182.237,52

22/06/2026

ROI estimado

-37,6%

Lucro líq. est.

-R$ 78.006,02

Desconto

-19,11%

ROI a.a.

-37,6%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua A, N. Sn, Apto 301, Bl 45
Residencial Santa Ines, Cuiabá/MT

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Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.PIB/hab. R$ 46kIBGE 21

O que tem por perto

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Comércio

  • Martinello1,4 km
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  • Martinello3,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
46.85 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444434254810
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.266,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.