Cond Chapada do Mirante
Santo Antonio do Pedregal, Cuiabá/MT
Localização
Santo Antonio do Pedregal, Cuiabá/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Paiaguas · Cuiabá · MT
Residencial Paiaguás
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,14%Desconto sobre avaliação
27,89%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,14%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 115.373,87
- Desconto
- 27,89%Média em Cuiabá: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,15%
Lucro líquido estimado
R$ 12.377
Lance mínimoR$ 115.374
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,01%
Lucro líq. est.
-R$ 33.027,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,01%
2ª Praça
R$ 115.373,87
02/10/2026
ROI estimado
9,14%
Lucro líq. est.
R$ 12.353,41
Desconto
27,89%
ROI a.a.
9,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua B, N. Sn, Apto 204, Qd 03 Bl 11
Paiaguas, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Paiaguas, em Cuiabá/MT. Conta com Emeb Professor Onofre de Oliveira a 400 m e Transporte a 437 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bom Jesus830 m
- Paulista871 m
- Mercado2,0 km
Shopping
- Shopping626 m
- Comercial das Figueiras627 m
- Empresarial Toronto3,4 km
Saúde
- UPA Sul - Pascoal Ramos468 m
- Drogarias Hiper Popular611 m
- Drogasil4,0 km
Comércio
- Martinello4,9 km
- Havan6,9 km
- Martinello8,4 km
Escola
- EMEB Professor Onofre de Oliveira400 m
- EMEB Jesus Criança435 m
- Estácio645 m
Transporte
- Transporte437 m
- Transporte564 m
- Transporte600 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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R$ 123.000,00
Desconto
40,0%
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Residencial Paiaguás
Jardim Paiaguas, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Paiaguas, Cuiabá/MT
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.357,11
Desconto
39,78%
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Localização
Jardim Imperial, Cuiabá/MT
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.777,67
Desconto
38,43%
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Viver Mais Park
Cachoeira das Garcas, Cuiabá/MT
Localização
Cachoeira das Garcas, Cuiabá/MT
2 quartos40,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.054,31
Desconto
34,68%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ribeirao do Lipa
Ribeirao do Lipa, Cuiabá/MT
Localização
Ribeirao do Lipa, Cuiabá/MT
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.749,16
Desconto
32,67%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.415/m²Lance R$ 2.463/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427442525
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