Parque Ohara Rni
Tijucal, Cuiabá/MT
Localização
Tijucal, Cuiabá/MT
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 135.086,42
Desconto
39,56%
Licitação· 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cachoeira das Garcas · Cuiabá · MT
Viver Mais Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
8,09%Desconto sobre avaliação
25,89%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,09%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.800,00
- Lance mín.
- R$ 141.396,62
- Desconto
- 25,89%Média em Cuiabá: 32%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,08%
Lucro líquido estimado
R$ 13.182
Lance mínimoR$ 141.397
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.800
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.800,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,17%
Lucro líq. est.
-R$ 37.189,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,17%
2ª Praça
R$ 141.396,62
02/10/2026
ROI estimado
8,09%
Lucro líq. est.
R$ 13.201,23
Desconto
25,89%
ROI a.a.
8,09%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Salah Soleimam Ayoub, N. 300, Apto 104, Pav Térreo Bl 17
Cachoeira das Garcas, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cachoeira das Garcas, em Cuiabá/MT. Conta com Ee Pascoal Moreira Cabral a 682 m e Transporte a 114 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
- Bom Jesus1,1 km
- América1,2 km
Shopping
- Shopping1,1 km
- Centro Comercial do Boa1,6 km
- Centro Carmindo2,8 km
Saúde
- Antigo Hospital Santa Cruz1,2 km
- Pague Menos1,2 km
- Drogaria Ultra Popular1,3 km
Comércio
- Martinello713 m
- Havan2,3 km
- Magazine Luiza3,0 km
Escola
- EE Pascoal Moreira Cabral682 m
- Colégio Salesiano Santo Antônio1,4 km
- Colégio Imaculado Coração1,5 km
Transporte
- Transporte114 m
- Transporte524 m
- Transporte605 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
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Localização
Parque Residencial das Nacoes Indigenas, Cuiabá/MT
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.161/m²Lance R$ 3.084/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712385936
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