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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›Barra do Garças›Jardim Nova Barra do GarcasAtualizado em 22/10/2026
Casa em Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT — Barra do Garcas - Jardim Nova Barra do Garcas
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
100 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444434643840
  • Licitação11/1110h00hoje

Jardim Nova Barra do Garcas · Barra do Garças · MT

Barra do Garcas - Jardim Nova Barra do Garcas

Tipo
Casa
Área
100 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444434643840
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8444434643840Licitação

Avaliação

R$ 345.000,00

Lance mínimo

R$ 211.245,05

Desconto

38,77%

média Barra do Garças: 29%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 77.696

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim Nova Barra do Garcas, em Barra do Garças/MT e possui 100 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 345.000; o preço de venda é R$ 211.245,05, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 345.000,00
Lance
− R$ 211.245,05
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 16.899,60
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 20.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 211.245,05
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 345.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Primavera, N. Sn, Nº 17-a Quadra 332

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Nova Barra do Garcas, em Barra do Garças/MT, cidade de 69 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,6 km
  • Transporte594 m
  • Escola900 m
  • Saúde2,0 km
  • Comércio4,4 km
  • Shopping4,8 km
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Mercado

  • Atacadão1,6 km
  • super mercado lider2,0 km
  • Nilo Supermercado4,7 km

Transporte

  • Transporte594 m
  • Transporte623 m
  • Rodoviária de Barra do Garças Lídio Moreira2,3 km

Escola

  • Universidade Federal de Mato Grosso900 m
  • UFMT Araguaia959 m
  • CMEB Helena Esteves1,2 km

Saúde

  • UPA Barra do Garças2,0 km
  • Med Barra Hospital e Maternidade2,6 km
  • Drogaria Ativa5,4 km

Comércio

  • Havan4,4 km

Shopping

  • Barra Center Shopping4,8 km

04Outros imóveis na região

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Estado de MT · Casa

Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT

Casa em Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT

Localização

Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT

2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
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Anchieta

Anchieta, Barra do Garças/MT

Casa em Anchieta, Barra do Garças/MT — Barra do Garcas - Anchieta

Localização

Anchieta, Barra do Garças/MT

2 quartos86,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 206.011,73

Desconto

24,26%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Ver imóvel

Jardim Nova Barra do Garcas

Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT

Casa em Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT — Barra do Garcas - Jardim Nova Barra do Garcas

Localização

Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT

2 quartos86,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 208.356,41

Desconto

8,05%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel

Jardim Paula I

Jardim Paula I, Várzea Grande/MT

Casa em Jardim Paula I, Várzea Grande/MT — Varzea Grande - Jardim Paula I

Localização

Jardim Paula I, Várzea Grande/MT

3 quartos69,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 119.677,46

Desconto

51,15%

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Jardim Almeida, Pontes e Lacerda/MT

Casa em Jardim Almeida, Pontes e Lacerda/MT

Localização

Jardim Almeida, Pontes e Lacerda/MT

471,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 641.129,26

Desconto

54,21%

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Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

Casa em Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

Localização

Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

1 quartos94,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.449,94

Desconto

48,1%

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