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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Três LagoasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Progresso, Três Lagoas/MS
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
64,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714649051

Jardim Progresso · Três Lagoas · MS

Casa em Jardim Progresso

Tipo
Casa
Área
64,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714649051
Dossiê · 8787714649051Venda Direta

Avaliação

R$ 245.000,00

Lance mínimo

R$ 150.014,60

Desconto

38,77%

média Três Lagoas: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 64,7 m² com 2 quartos em Jardim Progresso, Três Lagoas/MS, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 245.000; o preço de venda é R$ 150.014,60, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 245.000,00
Lance
− R$ 150.014,60
ITBI e registro
− R$ 4.500,44
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 150.014,60
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 245.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Isac Marques Garcia, N. 2479, Cs 105

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Progresso, em Três Lagoas/MS, cidade de 132 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,6 km
  • Transporte2,8 km
  • Escola1,2 km
  • Saúde5,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Big Mart2,6 km
  • Supermercado Proença3,2 km
  • Supermercado Abevê3,8 km

Transporte

  • Transporte2,8 km
  • Transporte3,3 km
  • Terminal Rodoviário de Três Lagoas3,7 km

Escola

  • EM Gentil Rodrigues Montalvão1,2 km
  • EE João Dantas Filgueiras1,2 km
  • Unitres1,3 km

Saúde

  • Saude5,9 km
  • Hospital Universitário e Regional de Três Lagoas5,9 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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2 quartos64,7 m²
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Lance mínimo

R$ 150.014,60

Desconto

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2 quartos64,7 m²
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Lance mínimo

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