Localização
Pq Sao Carlos, Três Lagoas/MS
2 quartos61 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 285.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414068476
Jardim Planalto · Três Lagoas · MS
Condomínio Residencial Moraes e Vergílio
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414068476
Dossiê · 8444414068476Leilão SFI
Avaliação
R$ 179.275,68
Lance mínimo
R$ 154.421,59
Desconto
13,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2.635
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 52 m² em Três Lagoas/MS, no bairro Jardim Planalto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2016. O valor atual é de R$ 154.421,59, contra uma avaliação de R$ 179.275,68: um desconto de 13,9%. Há duas datas: 24/11/2026 (1ª praça, R$ 179.275,68) e 30/11/2026 (2ª praça, R$ 154.421,59).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 179.276,00
- Lance
- − R$ 154.421,59
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.353,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.756,56
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 154.421,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 179.275,68
- AvaliaçãoR$ 179.275,68
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua C, N. 1415, 03 1813
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Planalto, em Três Lagoas/MS, cidade de 132 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Sitio Santa Rosa, Três Lagoas/MS
1 quartos55,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 135.507,80
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Jardim Progresso, Três Lagoas/MS
2 quartos64,7 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 150.014,60
Desconto
38,77%
Licitação· 12/nov
Localização
Jardim Progresso, Três Lagoas/MS
2 quartos64,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.014,60
Desconto
38,77%
Localização
Jardim Progresso, Três Lagoas/MS
2 quartos64,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.014,60
Desconto
38,77%
Localização
Jardim Progresso, Três Lagoas/MS
2 quartos64,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.848,73
Desconto
26,8%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Três Lagoas?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Três Lagoas.