Localização
Jd. Eldorado, Nova Alvorada do Sul/MS
2 quartos54,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411389573
Santo Antonio · Ladário · MS
Ladario - Santo Antonio
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411389573
Dossiê · 8444411389573Venda Direta
Avaliação
R$ 146.000,00
Lance mínimo
R$ 81.203,72
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Santo Antonio, em Ladário/MS e possui 63,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 146.000 e o preço de venda, R$ 81.203,72: 44,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 146.000,00
- Lance
- − R$ 81.203,72
- ITBI e registro
- − R$ 2.436,11
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.760,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.203,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 146.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Juscelino Kubitschek, N. 996, Lt40
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em Ladário/MS, cidade de 22 mil habitantes.
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