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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Cond Rossi Ideal Tres Barras 1Atualizado em 03/09/2026
COND ROSSI IDEAL TRES BARRAS 1
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 287.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 172.200,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Parque Residencial Rita Vieira · Campo Grande · MS

Cond Rossi Ideal Tres Barras 1

Tipo
Casa
Área
68,7 m²
Quartos
3
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 287.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 172.200,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,71%
Desconto sobre avaliação
40,0%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,71%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 287.000,00
Lance mín.
R$ 172.200,00
Desconto
40,0%Média em Campo Grande: 27%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,71%

Lucro líquido estimado

R$ 56.243

Lance mínimoR$ 172.200
Lance máx. viávelR$ 185.999
Avaliação · 1ª praçaR$ 287.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 287.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-17,49%

Lucro líq. est.

-R$ 57.184,30

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,49%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 172.200,00

26/10/202610h00

ROI estimado

27,71%

Lucro líq. est.

R$ 56.239,74

Desconto

40,0%

ROI a.a.

27,71%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Cesar Ramos dos Santos, N. 346, Sobrado 156 Ponta
Parque Residencial Rita Vieira, Campo Grande/MS

Abrir no Maps
898 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campo Grande→

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Lance mínimo

R$ 118.800,00

Desconto

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Lance mínimo

R$ 121.200,00

Desconto

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Desconto

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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.014,60

Desconto

38,77%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
68,7 m²
Quartos
3
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.175/m²Lance R$ 2.505/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444411670094

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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