Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos41,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.310,57
Desconto
57,69%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414648847
Jardim Sao Conrado · Campo Grande · MS
Condomínio Residencial Sara 1
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414648847
Dossiê · 8444414648847Venda Direta
Avaliação
R$ 201.000,00
Lance mínimo
R$ 126.514,08
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 91.018
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 54,3 m² em Campo Grande/MS, no bairro Jardim Sao Conrado. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2010. A Caixa avalia o imóvel em R$ 201.000; o preço de venda é R$ 126.514,08, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 201.000,00
- Lance
- − R$ 126.514,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.795,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.514,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 201.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua da Copa, N. 107, Casa 01
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Sao Conrado, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado512 m
- Saúde2,9 km
- Comércio4,9 km
- Shopping4,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mister Junior512 m
- Supermercado Pires2,4 km
- Fort Atacadista2,9 km
Saúde
- Saude2,9 km
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- Drogaria Farmalima3,1 km
Comércio
- Small Distribuidora4,9 km
- Pernambucanas5,8 km
- Lojas Americanas5,9 km
Shopping
- Galeria Aero Rancho4,9 km
- Shopping Norte Sul Plaza5,9 km
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