Localização
Jardim Columbia, Campo Grande/MS
2 quartos66 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.295,86
Desconto
43,67%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555514413509
Nova Lima · Campo Grande · MS
Campo Grande - Nova Lima
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555514413509
Dossiê · 8555514413509Licitação
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 135.993,04
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 46.885
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 65 m² em Campo Grande/MS, no bairro Nova Lima. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2011. O valor atual é de R$ 135.993,04, contra uma avaliação de R$ 225.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 225.000,00
- Lance
- − R$ 135.993,04
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.879,44
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 135.993,04
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 225.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Faride George, N. 239, Lt 31 Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Nova Lima, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,4 km
- Transporte1,3 km
- Escola274 m
- Saúde1,1 km
- Comércio1,4 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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- Linha 2053,6 km
Escola
- Escola Estadual Lino Villacha274 m
- Escola331 m
- EM Professor José de Souza449 m
Saúde
- UBSF Doutor Fernando de Arruda Torres1,1 km
- UBSF Aquino Dias Bezerra1,2 km
- Pague Menos1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Casas Bahia1,6 km
- Magazine Luiza1,6 km
Shopping
- Shopping Bosque dos Ipês1,5 km
- Espaço de Convivência5,5 km
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