Village Parati
Jardim Parati, Campo Grande/MS
Localização
Jardim Parati, Campo Grande/MS
2 quartos41 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 163.000,00
18/09/2026
Jardim Uirapuru · Campo Grande · MS
Recanto do Sabiá
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 163.000,00
18/09/2026
56/100
ROI Estimado
21,57%Desconto sobre avaliação
39,4%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 21,57%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.000,00
- Lance mín.
- R$ 98.778,51
- Desconto
- 39,4%Média em Campo Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,59%
Lucro líquido estimado
R$ 26.268
Lance mínimoR$ 98.779
Lance máx. viávelR$ 100.482
Avaliação · 1ª praçaR$ 163.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-19,8%
Lucro líq. est.
-R$ 37.836,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,8%
2ª Praça
R$ 98.778,51
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
21,57%
Lucro líq. est.
R$ 26.254,22
Desconto
39,4%
ROI a.a.
21,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 135.473
- Cartório
- Registro de Imóveis de Campo Grande 2ª Circunscrição
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 125.463,33
Atos registrados
- Abertura da Matrícula do Imóvel27/09/2017
- R-05Registro Anterior (Compra e Venda)27/09/2017
- R-01Compra e Venda (Carlos Henrique Lopes de Souza)12/12/2017 · R$ 110.000,00
- R-02Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)18/12/2017 · R$ 83.289,72
- AV-03Consolidação da Propriedade Fiduciária08/07/2026 · R$ 125.463,33
03Onde fica
Travessa Ilha Solteira, N. 27, Casa 05
Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS
898 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Uirapuru, em Campo Grande/MS. Conta com Ee Marçal de Souza Tupa-y a 1,1 km e Transporte a 3,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado 2 dois irmãos2,3 km
- Quitanda Paraguaia2,4 km
- Supermercado YPÊ2,7 km
Shopping
- Galeria Aero Rancho4,2 km
- Shopping Norte Sul Plaza8,6 km
- Camelódromo10,4 km
Saúde
- UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles1,0 km
- Rede Farmais de Drogarias2,3 km
- Drogaria Farmalena2,4 km
Comércio
- Loja Akitem2,3 km
- Pernambucanas8,6 km
- Lojas Americanas8,7 km
Escola
- EE Marçal de Souza Tupa-Y1,1 km
- EM Prof Wilson Taveira Rosalino1,4 km
- EM Consulesa Margarida Maksoud Trad1,5 km
Transporte
- Transporte3,1 km
- Transporte3,3 km
- Transporte3,9 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Anache, Campo Grande/MS
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.509,18
Desconto
39,56%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.712/m²Lance R$ 2.250/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416051155
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