COND RES ALVES IV

Jardim Monte Alegre · Campo Grande · MS

Cond Res Alves IV

Casa · 59.46 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 127.990,59

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 127.990,59

19/06/2026

18/100
Inviável
ROI estimado
-20,05%-1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 145.000,00
Lance mín.
R$ 127.990,59
Desconto
11,73%
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Margem
CríticoROI -20,05%
Desconto
Crítico11,73% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-20,05%

Lucro líquido estimado

-R$ 30.754,54

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 127.990,59

15/06/2026

ROI estimado

-20,05%

Lucro líq. est.

-R$ 30.754,54

Desconto

11,73%

ROI a.a.

-20,05%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 127.990,59

19/06/2026

ROI estimado

-20,05%

Lucro líq. est.

-R$ 30.754,54

Desconto

11,73%

ROI a.a.

-20,05%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Haroldo Rondon, N. 69, Cs 03
Jardim Monte Alegre, Campo Grande/MS

Abrir no Maps
898 mil hab.PIB/hab. R$ 39kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Conveniência Fenix1,3 km
  • Supermercado Pires1,4 km
  • Fort Atacadista2,0 km

Shopping

  • Galeria Aero Rancho1,9 km
  • Shopping Norte Sul Plaza5,9 km
  • Camelódromo7,7 km

Saúde

  • Unidade Básica de Saúde Residencial Botafogo1,2 km
  • Saude1,5 km
  • UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles1,8 km

Comércio

  • Loja Akitem3,0 km
  • Pernambucanas5,9 km
  • Lojas Americanas5,9 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
59.46 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444417211482
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.439,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.