Jardim Centro Oeste · Campo Grande · MS
Inviável
ROI estimado
-3,15%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.385
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 176.000,00
14/09/2026
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ROI estimado
-19,04%
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0,0%
ROI a.a.
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2ª Praça
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18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-3,13%
Lucro líq. est.
-R$ 5.354,02
Desconto
17,65%
ROI a.a.
-3,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Este não é o primeiro ciclo de retomada da casa: em 2023, após consolidação anterior em favor do Banco Bradesco, o imóvel foi a dois leilões públicos sucessivos sem receber lances, sendo revendido diretamente pelo banco por R$ 65.000,00 — menos da metade da avaliação de R$ 154.000,00 atribuída pouco antes. Revendido de novo meses depois por R$ 180.000,00, já com financiamento da Caixa, o imóvel voltou a ser consolidado em 2026. O histórico de leilões desertos é um sinal de baixa liquidez para esse tipo de imóvel que vale considerar na estratégia de revenda, ainda que a matrícula esteja livre de ônus hoje.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rua Laura Capelli Leao, N. 22, Cs 03
Jardim Centro Oeste, Campo Grande/MS
Este imóvel fica no bairro Jardim Centro Oeste, em Campo Grande/MS. Conta com Ee Teotonio Vilela a 554 m e Transporte a 2,0 km.
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Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
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