Res Recanto do Sovi
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos57,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Morumbi · Uberlândia · MG
Arruda
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,2%Desconto sobre avaliação
3,83%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,2%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 182.730,95
- Desconto
- 3,83%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.549
Lance mínimoR$ 182.731
AvaliaçãoR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 217.524,13
02/10/2026
ROI estimado
-28,76%
Lucro líq. est.
-R$ 72.111,61
Desconto
-14,49%
ROI a.a.
-28,76%
2ª Praça
R$ 182.730,95
08/10/2026
ROI estimado
-16,2%
Lucro líq. est.
-R$ 34.534,98
Desconto
3,83%
ROI a.a.
-16,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Arruda, N. 686, Casa 02
Morumbi, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Morumbi, em Uberlândia/MG. Conta com E M Professora Irene Monteiro José a 369 m e Transporte a 96 m.
O que tem por perto
Mercado
- SuperMaxi167 m
- Leal Supermercados231 m
- Mercado799 m
Shopping
- Macaúba Mall258 m
- Praça Shopping Uberlândia3,1 km
- Praça Uberlândia Shopping3,1 km
Saúde
- Pague Menos167 m
- Drogasil249 m
- Drogalider326 m
Comércio
- Magazine Luiza6,8 km
- Lojas Americanas7,1 km
- Lojas Americanas8,6 km
Escola
- E M Professora Irene Monteiro José369 m
- E M Professora Irene Monteiro José374 m
- EMEI Hipolita Teresa Eranci609 m
Transporte
- Transporte96 m
- Transporte182 m
- Transporte227 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em UberlândiaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
71
Jardim Europa
Jardim Europa, Uberlândia/MG
Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
3 quartos67,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Tocantins
Tocantins, Uberlândia/MG
Localização
Tocantins, Uberlândia/MG
70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 219.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Lot Convencional Mansour III
Mansour Iii, Uberlândia/MG
Localização
Mansour Iii, Uberlândia/MG
2 quartos47,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Lot Park dos Jacarandás II
Shopping Park, Uberlândia/MG
Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos75,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.533,11
Desconto
22,81%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Loteamento Luizote de Freitas IV
Loteamento Luizote de Freitas Iv, Uberlândia/MG
Perspectiva de preço
-8,97%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 151.000,00
Lance a partir de R$ 164.548,34
R$ 3.520 / m²
ROI estimado -25,46%
2 quartos46,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.548,34
Desconto
-8,97%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.040/m²Lance R$ 2.924/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437557198
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