Jardim Europa
Jardim Europa, Uberlândia/MG
Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
3 quartos67,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 365.000,00
18/09/2026
Tocantins · Uberlândia · MG
Uberlandia - Tocantins
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 365.000,00
18/09/2026
9/100
ROI Estimado
18,57%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 18,57%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 365.000,00
- Lance mín.
- R$ 219.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uberlândia: 22%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,55%
Lucro líquido estimado
R$ 52.143
Lance mínimoR$ 219.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 365.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 365.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-21,8%
Lucro líq. est.
-R$ 95.650,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,8%
2ª Praça
R$ 219.000,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
18,57%
Lucro líq. est.
R$ 52.185,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com penhora registrada
R$ 70.000,00
identificado nos atos, não no resumo de ônus
A constrição aparece nos atos da matrícula, mas não foi consolidada no resumo de ônus desta leitura. Confira o ato na linha do tempo e no PDF da certidão antes de arrematar.
- Matrícula
- 35.724
- Cartório
- 2º Ofício de Registro de Imóveis
- Aberta em
- 1986
- Retomada pelo banco em
- 02 de março de 2023 (há 3 anos e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 180.000,00
Atos registrados
- + 12 atos anteriores
- R-13Contrato de venda e compra de imóvel com alienação fiduciária (SFH)02/03/2023 · R$ 226.000,00
- R-14Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal) consolidada02/03/2023 · R$ 180.000,00
- AV-15Averbação da emissão da Cédula de Crédito Imobiliário02/03/2023
- AV-16Averbação do cadastro do imóvel na Prefeitura Municipal10/07/2026
- AV-17Requerimento para constar que a propriedade do imóvel está consolidada em nome da Caixa Econômica Federal10/07/2026 · R$ 272.731,50
- AV-18Baixa da Cédula de Crédito Imobiliário autorizada pela Caixa Econômica Federal10/07/2026
03Onde fica
Rua Jose Gomes Ribeiro, N. 265, Antiga Rua 37
Tocantins, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tocantins, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Estadual Neuza Rezende a 100 m e Transporte a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Smart Joab536 m
- Super Maxi745 m
- MartMinas1,8 km
Shopping
- Center Mall2,1 km
- Tem Tem Imbaúbas3,9 km
- Shopping5,8 km
Saúde
- Posto de Saúde993 m
- Odontoclinic2,4 km
- Drogaria São Paulo2,4 km
Comércio
- Casas Bahia6,5 km
- Magazine Luiza6,6 km
- Lojas Americanas6,6 km
Escola
- Escola Estadual Neuza Rezende100 m
- Escola Municipal Boa Vista166 m
- Emei Do Bairro Tocantins166 m
Transporte
- Transporte2,3 km
- Terminal Dona Zulmira2,4 km
- Transporte2,4 km
04Outros imóveis na região
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Shopping Park, Uberlândia/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.533,11
Desconto
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Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
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Desconto
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Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
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Desconto
36,27%
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Localização
Bom Jesus, Itamarandiba/MG
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Lance mínimo
R$ 673.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Alto dos Caicaras
Alto dos Caicaras, Patos de Minas/MG
Localização
Alto dos Caicaras, Patos de Minas/MG
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CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 1.032.449,17
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.214/m²Lance R$ 3.129/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420132832
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