Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 12/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787721620934
Loteamento Residencial Pequis · Uberlândia · MG
Vitta Reserva dos Buritis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787721620934
Dossiê · 8787721620934Leilão SFI
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 160.072,46
Desconto
-14,34%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 248.979
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 42 m² em Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 160.072,46. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 195.254,81) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 160.072,46).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 160.072,46
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.805,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 160.072,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
- 1ª praçaR$ 195.254,81
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua do Tapiti, N. 1157, Apto 32, Bl D Torre 01 Vg 82
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Residencial Pequis, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Jardim Patricia, Uberlândia/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Localização
Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG
2 quartos46,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.148,49
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Uberlândia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Uberlândia.