Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 12/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702683500
Shopping Park · Uberlândia · MG
Res Pq Ubá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702683500
Dossiê · 8787702683500Leilão SFI
Avaliação
R$ 176.000,00
Lance mínimo
R$ 145.586,66
Desconto
17,28%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 49,5 m² com 2 quartos em Shopping Park, Uberlândia/MG, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 145.586,66, contra uma avaliação de R$ 176.000: um desconto de 17,3%. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 176.000; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 145.586,66.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 176.000,00
- Lance
- − R$ 145.586,66
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.646,93
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 145.586,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 176.000,00
- AvaliaçãoR$ 176.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Luzia Neves Fleck, N. 150, Apto 304, Bl 03
Abrir no MapsFica no bairro Shopping Park, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Jardim Patricia, Uberlândia/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Localização
Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG
2 quartos46,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.148,49
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Uberlândia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Uberlândia.