
R$ 80.967,04
Morumbi, Uberlândia/MG
R$ 1.600/m²
Aval. R$ 158.000,00
Lic. 21/jul
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 159.000,00
08/09/2026
Martins · Uberlândia · MG
Apartamento · 50 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 159.000,00
08/09/2026
ROI estimado
18,94%
Lucro líquido estimado
R$ 34.624,50
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 265.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-24,59%
Lucro líq. est.
-R$ 73.114,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,59%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 159.000,00
08/09/2026
ROI estimado
18,94%
Lucro líq. est.
R$ 34.620,67
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.178/m²
Média da região
R$ 2.201/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Carmo Gifoni, N. 1500, Apto 903, Nono Pav Torre B Lt 01a Qd 03 Vg 115
Martins, Uberlândia/MG

R$ 93.333,65
Mansour, Uberlândia/MG
R$ 2.114/m²
Aval. R$ 157.500,00
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