FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MG›Uberlândia›Condomínio Residencial Córrego do Óleo - Lote 01Atualizado em 10/11/2026
Apartamento em Mansour, Uberlândia/MG — Condomínio Residencial Córrego do Óleo - Lote 01
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444438561300

Mansour · Uberlândia · MG

Condomínio Residencial Córrego do Óleo - Lote 01

Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444438561300
Dossiê · 8444438561300Venda Online

Avaliação

R$ 145.000,00

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

média Uberlândia: 21%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 116.535

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 43,1 m² com 2 quartos em Mansour, Uberlândia/MG, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 84.892,14: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 145.000,00
Lance
− R$ 84.892,14
ITBI e registro
− R$ 2.546,76
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 84.892,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 145.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Jamile Calil Attie, N. 81, Apto 303, Bl 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansour, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte836 m
  • Escola136 m
  • Saúde1,0 km
  • Comércio5,3 km
  • Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado1,3 km
  • Supermercado Bessa1,7 km
  • supermecado comigo1,8 km

Transporte

  • TERMINAL PLANALTO836 m
  • Terminal Dona Zulmira2,4 km
  • Terminal Canaã2,6 km

Escola

  • EMEI Professora Veridiana Rodrigues Carneiro136 m
  • E M Professor Valdir Araujo223 m
  • Secretaria de Educacao482 m

Saúde

  • UAI Luizote1,0 km
  • Odontoclinic2,4 km
  • UAI PLANALTO2,4 km

Comércio

  • Casas Bahia5,3 km
  • Magazine Luiza5,3 km
  • Lojas Americanas5,6 km

Shopping

  • Tem Tem Imbaúbas1,0 km
  • Center Mall [EM BREVE]1,6 km
  • Green Business Place4,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Uberlândia→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Portal dos Ipês VI

Shopping Park, Uberlândia/MG

Apartamento em Shopping Park, Uberlândia/MG — Residencial Portal dos Ipês VI

Localização

Shopping Park, Uberlândia/MG

2 quartos44,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Parque Trilhas do Sabiá

Jardim Patricia, Uberlândia/MG

Apartamento em Jardim Patricia, Uberlândia/MG — Parque Trilhas do Sabiá

Localização

Jardim Patricia, Uberlândia/MG

2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Parque Trilhas das Flores

Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG

Apartamento em Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG — Parque Trilhas das Flores

Localização

Grand Ville Uberland, Uberlândia/MG

2 quartos46,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 100.148,49

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Vitta Reserva dos Buritis

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

Apartamento em Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG — Vitta Reserva dos Buritis

Localização

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

2 quartos42 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Vitta Reserva dos Buritis

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

Apartamento em Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG — Vitta Reserva dos Buritis

Localização

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 83.721,21

Desconto

41,45%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Vitta Reserva dos Buritis

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

Apartamento em Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG — Vitta Reserva dos Buritis

Localização

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Uberlândia

Quer ser avisado de novos imóveis em Uberlândia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Uberlândia.