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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Uberlândia›Res BuritiAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Mansour, Uberlândia/MG — Res Buriti
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555522530276

Mansour · Uberlândia · MG

Res Buriti

Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555522530276
Dossiê · 8555522530276Venda Online

Avaliação

R$ 157.500,00

Lance mínimo

R$ 88.666,96

Desconto

43,7%

média Uberlândia: 21%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Mansour, em Uberlândia/MG e possui 44,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 157.500; o preço de venda é R$ 88.666,96, 43,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 157.500,00
Lance
− R$ 88.666,96
ITBI e registro
− R$ 2.660,01
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.450,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 88.666,96
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 157.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Americo Attie, N. 121, Apto 403, Bl 07, Qd 03 Lt 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansour, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte1,2 km
  • Escola177 m
  • Saúde1,2 km
  • Comércio5,6 km
  • Shopping1,4 km
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Mercado

  • Mercado1,4 km
  • supermecado comigo1,5 km
  • Supermercado Bessa2,0 km

Transporte

  • TERMINAL PLANALTO1,2 km
  • Terminal Canaã2,5 km
  • Terminal Dona Zulmira2,7 km

Escola

  • EM Prof Cecy Cardoso Porfírio177 m
  • Secretaria de Educacao185 m
  • EM Prof Cecy Cardoso Porfírio208 m

Saúde

  • UAI Luizote1,2 km
  • Odontoclinic2,6 km
  • UAI PLANALTO2,7 km

Comércio

  • Casas Bahia5,6 km
  • Magazine Luiza5,7 km
  • Lojas Americanas5,9 km

Shopping

  • Tem Tem Imbaúbas1,4 km
  • Center Mall [EM BREVE]1,8 km
  • Green Business Place4,9 km

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