Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 12/nov
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716311732
Loteamento Residencial Pequis · Uberlândia · MG
Vitta Reserva dos Buritis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716311732
Dossiê · 8787716311732Venda Online
Avaliação
R$ 177.500,00
Lance mínimo
R$ 105.185,54
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 249.001
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 42 m² com 2 quartos em Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG, oferecido pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 177.500; o preço de venda é R$ 105.185,54, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 177.500,00
- Lance
- − R$ 105.185,54
- ITBI e registro
- − R$ 3.155,57
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.650,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.185,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 177.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua do Tapiti, N. 1157, Apto 04, Bl B, Torre 02
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Residencial Pequis, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado291 m
- Transporte4,9 km
- Escola536 m
- Saúde613 m
- Comércio12,1 km
- Shopping9,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado291 m
- Smart Super BC632 m
- Tigrão Supermercado2,1 km
Transporte
- Transporte4,9 km
- Terminal Canaã7,1 km
- TERMINAL PLANALTO9,0 km
Escola
- Centro Evangélico de Integração e Aprendizado Professora Rosa Maria Melo536 m
- Centro Educacional Professora Margareth Guitarrara Crozara578 m
- Escola1,5 km
Saúde
- Compre Bem613 m
- Saude859 m
- Saude5,8 km
Comércio
- Pernambucanas12,1 km
- Le Biscuit12,2 km
- Casas Bahia13,2 km
Shopping
- Tem Tem Imbaúbas9,2 km
- Center Mall [EM BREVE]9,4 km
- Uberlândia Shopping12,1 km
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Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
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