Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 12/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719656099
Loteamento Residencial Pequis · Uberlândia · MG
Vitta Reserva dos Buritis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719656099
Dossiê · 8787719656099Leilão SFI
Avaliação
R$ 172.000,00
Lance mínimo
R$ 159.019,84
Desconto
7,55%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42 m² em Uberlândia/MG, no bairro Loteamento Residencial Pequis. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 159.019,84, contra uma avaliação de R$ 172.000: um desconto de 7,5%. Há duas datas: 11/01/2027 (1ª praça, R$ 177.835,81) e 15/01/2027 (2ª praça, R$ 159.019,84).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 31/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 172.000,00
- Lance
- − R$ 159.019,84
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.721,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 159.019,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 172.000,00
- 1ª praçaR$ 177.835,81
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua do Tapiti, N. 1157, Apto 21, Bl a Torre 05 Vg 308
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Residencial Pequis, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado481 m
- Transporte4,3 km
- Escola280 m
- Saúde472 m
- Comércio11,5 km
- Shopping8,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Smart Super BC481 m
- Mini Mercado Ferreira491 m
- Mercado509 m
Transporte
- Transporte4,3 km
- Terminal Canaã6,5 km
- Transporte6,9 km
Escola
- Centro Educacional Professora Margareth Guitarrara Crozara280 m
- Centro Evangélico de Integração e Aprendizado Professora Rosa Maria Melo348 m
- Escola1,1 km
Saúde
- Compre Bem472 m
- Saude556 m
- Saude5,2 km
Comércio
- Pernambucanas11,5 km
- Le Biscuit11,6 km
- Casas Bahia12,5 km
Shopping
- Tem Tem Imbaúbas8,5 km
- Center Mall8,7 km
- Green Business Place11,5 km
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Desconto
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