Localização
Paraiso, Uberaba/MG
2 quartos45,2 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714993119
Conjunto Chica Ferreira · Uberaba · MG
Condomínio Villa Vic Bilbao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714993119
Dossiê · 8787714993119Venda Direta
Avaliação
R$ 206.000,00
Lance mínimo
R$ 124.509,18
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 94.083
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 64 m² com 2 quartos em Conjunto Chica Ferreira, Uberaba/MG, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 206.000; o preço de venda é R$ 124.509,18, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 206.000,00
- Lance
- − R$ 124.509,18
- ITBI e registro
- − R$ 3.735,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.360,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 124.509,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 206.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dona Cecilia Borges Pauluk, N. 70, Apto 103, Bl 01 Vg 03-pne
Abrir no MapsFica no bairro Conjunto Chica Ferreira, em Uberaba/MG, cidade de 338 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,8 km
- Transporte2,2 km
- Escola1,7 km
- Saúde3,7 km
- Comércio5,1 km
- Shopping4,7 km
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Mercado
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- SUPERMERCADOS BH3,9 km
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Transporte
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- Transporte3,0 km
- Recanto do Sol3,7 km
Escola
- E. E. Horizonta Lemos1,7 km
- Escola2,6 km
- Escola Estadual Bernardo Vasconcelos3,2 km
Saúde
- Saude3,7 km
- Cosme e Damião3,7 km
- Drogão Vida Uberaba3,9 km
Comércio
- Shipping Uberaba5,1 km
- Havan6,6 km
Shopping
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- Shopping Uberaba5,1 km
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