Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Pq Jardim Encantado · São José da Lapa · MG
Edifício Residencial Gênova
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,88%Desconto sobre avaliação
2,53%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,88%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 190.060,81
- Desconto
- 2,53%Média em São José da Lapa: 3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,9%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.266
Lance mínimoR$ 190.061
Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,84%
Lucro líq. est.
-R$ 42.559,05
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,84%
2ª Praça
R$ 190.060,81
08/10/2026
ROI estimado
-16,88%
Lucro líq. est.
-R$ 37.224,72
Desconto
2,53%
ROI a.a.
-16,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Verissimo da Silva, N. 848, Casa 04
Pq Jardim Encantado, São José da Lapa/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte26 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pq Jardim Encantado, em São José da Lapa/MG. Conta com Escola a 723 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola723 m
- Escola742 m
- Escola Municipal Filhinha Gama1,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Casa
77
Ver imóvel
Residencial Vitoria
Residencial Vitoria, Montes Claros/MG
Localização
Residencial Vitoria, Montes Claros/MG
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
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Piraubinha, Piraúba/MG
Localização
Piraubinha, Piraúba/MG
57,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.641,95
Desconto
52,59%
Alfredo Freire IV
Alfredo Freire Iv, Uberaba/MG
Localização
Alfredo Freire Iv, Uberaba/MG
2 quartos45 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.444,98
Desconto
50,27%
Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Centro
Centro, Mutum/MG
Localização
Centro, Mutum/MG
2 quartos51,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.261/m²Lance R$ 3.179/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444413912240
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