Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 248.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 198.893,77.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 248.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 198.893,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Sao Pedro · Ribeirão das Neves · MG

Residencial São Pedro

Tipo: Casa
Área: 21,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 248.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 198.893,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

ROI estimado: 3,24%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 248.000,00
Lance mín.: R$ 198.893,77
Desconto: 19,8%Média em Ribeirão das Neves: 12%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,26%

Lucro líquido estimado

R$ 7.293

Lance mínimoR$ 198.894

Avaliação · 1ª praçaR$ 248.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 248.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-15,83%

Lucro líq. est.

-R$ 43.852,80

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,83%

2ª Praça

Inviável

R$ 198.893,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

3,24%

Lucro líq. est.

R$ 7.264,64

Desconto

19,8%

ROI a.a.

3,24%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 39326
Cartório: Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Ribeirão das Neves - MG - Estado de Minas Gerais
Aberta em: 2015
Retomada pelo banco em: 16 de junho de 2026 (há 3 meses)
Consolidação: R$ 192.847,70

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

AV 1AV-1 — BAIXA-HABITE-SE18/09/2015
R 3R-3 — COMPRA E VENDA (com financiamento SFH)20/03/2017 · R$ 180.000,00
R 4R-4 — ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (CEF / PMCMV)20/03/2017 · R$ 162.000,00
R 5R-5 — CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE (CEF como adquirente)16/06/2026 · R$ 192.847,70

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Maria da Conceicao Guimaraes Ferreira, N. 320, Casa 01 Lt 06 Quadra 8a
Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sao Pedro, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual José Bonifácio Nogueira a 249 m e Transporte a 1,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado BH512 m
EPA664 m
Mercado1,1 km

Saúde

Hospital São Judas Tadeu1,7 km
Caad8,0 km
UBS JARDIM DE ALA8,5 km

Comércio

Villefort5,5 km

Escola

Escola Estadual José Bonifácio Nogueira249 m
Escola Estadual Pedro Alcântara Nogueira253 m
Escola Estadual José Pedro Pereira525 m

Transporte

Transporte1,0 km
Terminal Justinópolis8,8 km
Ponto final 22909,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão das Neves

Mesma cidade · Casa

Residencial Porto Seguro

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos43,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.823,40

Desconto

32,72%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Residencial Ignes Moura

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos45,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.005,71

Desconto

31,83%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res Lidice II

Desm. Lidice, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Desm. Lidice, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos64,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 183.649,36

Desconto

24,11%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res São João Del Rei

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos44,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.589,88

Desconto

-17,87%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial Malaga

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos42,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.478,66

Desconto

19,22%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão das Neves

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 21,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 11.654/m²Lance R$ 9.347/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444414692439

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Ribeirão das Neves?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ribeirão das Neves.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 248.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 198.893,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Sao Pedro · Ribeirão das Neves · MG

Residencial São Pedro

Tipo: Casa
Área: 21,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 248.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 198.893,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

ROI estimado: 3,24%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 248.000,00
Lance mín.: R$ 198.893,77
Desconto: 19,8%Média em Ribeirão das Neves: 12%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,26%

Lucro líquido estimado

R$ 7.293

Lance mínimoR$ 198.894

Avaliação · 1ª praçaR$ 248.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 248.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-15,83%

Lucro líq. est.

-R$ 43.852,80

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,83%

2ª Praça

Inviável

R$ 198.893,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

3,24%

Lucro líq. est.

R$ 7.264,64

Desconto

19,8%

ROI a.a.

3,24%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 39326
Cartório: Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Ribeirão das Neves - MG - Estado de Minas Gerais
Aberta em: 2015
Retomada pelo banco em: 16 de junho de 2026 (há 3 meses)
Consolidação: R$ 192.847,70

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

AV 1AV-1 — BAIXA-HABITE-SE18/09/2015
R 3R-3 — COMPRA E VENDA (com financiamento SFH)20/03/2017 · R$ 180.000,00
R 4R-4 — ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (CEF / PMCMV)20/03/2017 · R$ 162.000,00
R 5R-5 — CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE (CEF como adquirente)16/06/2026 · R$ 192.847,70

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Maria da Conceicao Guimaraes Ferreira, N. 320, Casa 01 Lt 06 Quadra 8a
Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sao Pedro, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual José Bonifácio Nogueira a 249 m e Transporte a 1,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado BH512 m
EPA664 m
Mercado1,1 km

Saúde

Hospital São Judas Tadeu1,7 km
Caad8,0 km
UBS JARDIM DE ALA8,5 km

Comércio

Villefort5,5 km

Escola

Escola Estadual José Bonifácio Nogueira249 m
Escola Estadual Pedro Alcântara Nogueira253 m
Escola Estadual José Pedro Pereira525 m

Transporte

Transporte1,0 km
Terminal Justinópolis8,8 km
Ponto final 22909,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão das Neves

Mesma cidade · Casa

Residencial Porto Seguro

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos43,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.823,40

Desconto

32,72%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Residencial Ignes Moura

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos45,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.005,71

Desconto

31,83%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res Lidice II

Desm. Lidice, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Desm. Lidice, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos64,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 183.649,36

Desconto

24,11%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res São João Del Rei

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos44,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.589,88

Desconto

-17,87%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial Malaga

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos42,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.478,66

Desconto

19,22%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão das Neves

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 21,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 11.654/m²Lance R$ 9.347/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444414692439

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Ribeirão das Neves?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ribeirão das Neves.