Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 242.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 183.649,36.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 242.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 183.649,36

02/10/2026

Salvar no Calendário

Desm. Lidice · Ribeirão das Neves · MG

Res Lidice II

Tipo: Casa
Área: 64,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 242.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 183.649,36

02/10/2026

Salvar no Calendário

29/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,89%0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 242.000,00
Lance mín.: R$ 183.649,36
Desconto: 24,11%Média em Ribeirão das Neves: 19%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

4,87%

Lucro líquido estimado

R$ 10.458

Lance mínimoR$ 183.649

Avaliação · 1ª praçaR$ 242.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 242.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-18,03%

Lucro líq. est.

-R$ 50.034,10

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,03%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 183.649,36

02/10/2026

ROI estimado

4,89%

Lucro líq. est.

R$ 10.496,90

Desconto

24,11%

ROI a.a.

4,89%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Treze de Maio, N. 122, Cs03 Qd 4b Lt 7
Desm. Lidice, Ribeirão das Neves/MG

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Desm. Lidice, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Municipal Deputado Renato Azeredo a 527 m e Transporte a 135 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados EPA765 m
Supermercado Colonial871 m
Supermercado Hosana911 m

Shopping

Shopping902 m
Shopping Justinópolis1,2 km

Saúde

Drograria Lagoninha752 m
Drogaria Atalaia998 m
Unidade de Pronto Atendimento de Justinópolis1,2 km

Comércio

Villefort10,1 km

Escola

Escola Municipal Deputado Renato Azeredo527 m
Escola Estadual Juscelino Kubitischeck de Oliveira846 m
Escola Estadual Carmélia Gonçalves Loffi925 m

Transporte

Transporte135 m
Transporte167 m
Transporte200 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão das Neves

Mesma cidade · Casa

Guadalajara (justinopolis)

Guadalajara (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG

Em disputa

Localização

Guadalajara (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG

1 quartos53,5 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.610,35

Desconto

41,33%

Ver imóvel

Residencial Porto Seguro

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos43,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.823,40

Desconto

32,72%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Residencial Ignes Moura

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos45,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.005,71

Desconto

31,83%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial São Pedro

Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos21,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.893,77

Desconto

19,8%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Residencial Malaga

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos42,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.478,66

Desconto

19,22%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res São João Del Rei

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos44,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.589,88

Desconto

-17,87%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão das Neves

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 64,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.759/m²Lance R$ 2.853/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444411776984

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 242.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 183.649,36

02/10/2026

Salvar no Calendário

Desm. Lidice · Ribeirão das Neves · MG

Res Lidice II

Tipo: Casa
Área: 64,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 242.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 183.649,36

02/10/2026

Salvar no Calendário

29/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,89%0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 242.000,00
Lance mín.: R$ 183.649,36
Desconto: 24,11%Média em Ribeirão das Neves: 19%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

4,87%

Lucro líquido estimado

R$ 10.458

Lance mínimoR$ 183.649

Avaliação · 1ª praçaR$ 242.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 242.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-18,03%

Lucro líq. est.

-R$ 50.034,10

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,03%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 183.649,36

02/10/2026

ROI estimado

4,89%

Lucro líq. est.

R$ 10.496,90

Desconto

24,11%

ROI a.a.

4,89%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Treze de Maio, N. 122, Cs03 Qd 4b Lt 7
Desm. Lidice, Ribeirão das Neves/MG

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Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Desm. Lidice, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Municipal Deputado Renato Azeredo a 527 m e Transporte a 135 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados EPA765 m
Supermercado Colonial871 m
Supermercado Hosana911 m

Shopping

Shopping902 m
Shopping Justinópolis1,2 km

Saúde

Drograria Lagoninha752 m
Drogaria Atalaia998 m
Unidade de Pronto Atendimento de Justinópolis1,2 km

Comércio

Villefort10,1 km

Escola

Escola Municipal Deputado Renato Azeredo527 m
Escola Estadual Juscelino Kubitischeck de Oliveira846 m
Escola Estadual Carmélia Gonçalves Loffi925 m

Transporte

Transporte135 m
Transporte167 m
Transporte200 m

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa

Guadalajara (justinopolis)

Guadalajara (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG

Em disputa

Localização

Guadalajara (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG

1 quartos53,5 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.610,35

Desconto

41,33%

Ver imóvel

Residencial Porto Seguro

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos43,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.823,40

Desconto

32,72%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Residencial Ignes Moura

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos45,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.005,71

Desconto

31,83%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial São Pedro

Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos21,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.893,77

Desconto

19,8%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Residencial Malaga

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos42,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.478,66

Desconto

19,22%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Res São João Del Rei

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

Localização

Sevilha, Ribeirão das Neves/MG

2 quartos44,2 m²

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Lance mínimo

R$ 122.589,88

Desconto

-17,87%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 64,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.759/m²Lance R$ 2.853/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444411776984

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