
R$ 105.481,84
Vale das Cerejeiras (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
R$ 2.741/m²
Aval. R$ 178.000,00
Lic. 20/jul
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2ª praça
usado no cálculoR$ 136.779,71
08/09/2026
Jardim Ala · Ribeirão das Neves · MG
Apartamento · 42,4 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 136.779,71
08/09/2026
ROI estimado
-13,64%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.516,09
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 161.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-25,91%
Lucro líq. est.
-R$ 47.631,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,91%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 136.779,71
08/09/2026
ROI estimado
-13,62%
Lucro líq. est.
-R$ 21.473,09
Desconto
15,04%
ROI a.a.
-13,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.227/m²
Média da região
R$ 2.262/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Antonio Teixeira, N. 79, Apto 204, Bl 21
Jardim Ala, Ribeirão das Neves/MG

R$ 105.000,00
Vila Mariana, Ribeirão das Neves/MG
R$ 2.568/m²
Aval. R$ 175.000,00
2ª 26/ago
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