Residencial Alto das Oliveiras

Trata-se de um apartamento de 55,4 m² com 2 quartos em Santo Expedito Iii, Pouso Alegre/MG, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 115.565,08, contra uma avaliação de R$ 192.608,48: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 200.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 115.565,08.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.