Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 644.587,60. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 672.648,83.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 644.587,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 672.648,83

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Joquei Clube · Juiz de Fora · MG

Juiz de Fora - Joquei Clube

Tipo: Casa
Área: 59,7 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 644.587,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 672.648,83

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

12/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -34,73%-2,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 515.000,00
Lance mín.: R$ 672.648,83
Desconto: -30,61%Média em Juiz de Fora: 23%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-34,73%

Lucro líquido estimado

-R$ 257.561

AvaliaçãoR$ 515.000

Lance mínimoR$ 672.649

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 644.587,60

08/09/2026

ROI estimado

-31,95%

Lucro líq. est.

-R$ 227.288,31

Desconto

-25,16%

ROI a.a.

-31,95%

2ª Praça

Inviável

R$ 672.648,83

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-34,73%

Lucro líq. est.

-R$ 257.594,44

Desconto

-30,61%

ROI a.a.

-34,73%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Dona Ambrosina Nunes Lima, N. 188,
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG

Abrir no Maps

541 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Joquei Clube, em Juiz de Fora/MG. Conta com Escola Estadual Teodoro Coelho a 595 m e Transporte a 754 m.

O que tem por perto

Mercado

Bahamas Mix797 m
Atacadão922 m
REDE UNIDA964 m

Shopping

Bahamas Mix Jóquei Clube790 m
Moinho1,3 km
Shopping Jardim Norte3,7 km

Saúde

UAPS Cidade do Sol938 m
Hospital Geral de Juiz de Fora4,3 km
Saude5,2 km

Comércio

Havan3,5 km

Escola

Escola Estadual Teodoro Coelho595 m
Escola Estadual Clorindo Burnier814 m
Escola Estadual Bernardo Mascarenhas849 m

Transporte

Transporte754 m
Moinho1,3 km
Rodoviária de Juiz de Fora - Miguel Mansur3,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG

Estado de MG · Casa

Sao Damiao

Sao Damiao, Juiz de Fora/MG

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 185.811,20

Lance a partir de R$ 112.306,80

R$ 804 / m²

ROI estimado 12,24%

2 quartos139,7 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.306,80

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Nossa Senhora da Abadia

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

Localização

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

2 quartos136,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 423.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Vargem Grande II

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

Localização

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

3 quartos196,2 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 414.254,30

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Res Recanto do Sovi

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

Localização

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

2 quartos57,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.179,80

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Pio XII

Pio Xii, São João Del Rei/MG

Localização

Pio Xii, São João Del Rei/MG

53,3 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.333,65

Desconto

48,15%

Ver imóvel

Residencial Vera Lúcia Elias

Centro, Iturama/MG

Localização

Centro, Iturama/MG

2 quartos45,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.359,60

Desconto

47,42%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem MG

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 59,7 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 8.632/m²Lance R$ 11.275/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444415161129

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 644.587,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 672.648,83

14/09/2026

⏱ 4 dias

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Joquei Clube · Juiz de Fora · MG

Juiz de Fora - Joquei Clube

Tipo: Casa
Área: 59,7 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 644.587,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 672.648,83

14/09/2026

⏱ 4 dias

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12/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -34,73%-2,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 515.000,00
Lance mín.: R$ 672.648,83
Desconto: -30,61%Média em Juiz de Fora: 23%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-34,73%

Lucro líquido estimado

-R$ 257.561

AvaliaçãoR$ 515.000

Lance mínimoR$ 672.649

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 644.587,60

08/09/2026

ROI estimado

-31,95%

Lucro líq. est.

-R$ 227.288,31

Desconto

-25,16%

ROI a.a.

-31,95%

2ª Praça

Inviável

R$ 672.648,83

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-34,73%

Lucro líq. est.

-R$ 257.594,44

Desconto

-30,61%

ROI a.a.

-34,73%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Dona Ambrosina Nunes Lima, N. 188,
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG

Abrir no Maps

541 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Joquei Clube, em Juiz de Fora/MG. Conta com Escola Estadual Teodoro Coelho a 595 m e Transporte a 754 m.

O que tem por perto

Mercado

Bahamas Mix797 m
Atacadão922 m
REDE UNIDA964 m

Shopping

Bahamas Mix Jóquei Clube790 m
Moinho1,3 km
Shopping Jardim Norte3,7 km

Saúde

UAPS Cidade do Sol938 m
Hospital Geral de Juiz de Fora4,3 km
Saude5,2 km

Comércio

Havan3,5 km

Escola

Escola Estadual Teodoro Coelho595 m
Escola Estadual Clorindo Burnier814 m
Escola Estadual Bernardo Mascarenhas849 m

Transporte

Transporte754 m
Moinho1,3 km
Rodoviária de Juiz de Fora - Miguel Mansur3,3 km

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Sao Damiao

Sao Damiao, Juiz de Fora/MG

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 185.811,20

Lance a partir de R$ 112.306,80

R$ 804 / m²

ROI estimado 12,24%

2 quartos139,7 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.306,80

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

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Nossa Senhora da Abadia

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

Localização

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

2 quartos136,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 423.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Vargem Grande II

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

Localização

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

3 quartos196,2 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 414.254,30

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set

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Res Recanto do Sovi

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

Localização

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG

2 quartos57,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.179,80

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Pio XII

Pio Xii, São João Del Rei/MG

Localização

Pio Xii, São João Del Rei/MG

53,3 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.333,65

Desconto

48,15%

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Residencial Vera Lúcia Elias

Centro, Iturama/MG

Localização

Centro, Iturama/MG

2 quartos45,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.359,60

Desconto

47,42%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 59,7 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 8.632/m²Lance R$ 11.275/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444415161129

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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