Localização
Vila Ideal, Juiz de Fora/MG
100 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.163,32
Desconto
48,91%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410872211
Sao Damiao · Juiz de Fora · MG
Juiz de Fora - Sao Damiao
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410872211
Dossiê · 8444410872211Venda Online
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 112.506,78
Desconto
45,12%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 75,9 m² com 2 quartos em Sao Damiao, Juiz de Fora/MG, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 205.000 e o preço de venda, R$ 112.506,78: 45,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 205.000,00
- Lance
- − R$ 112.506,78
- ITBI e registro
- − R$ 3.375,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 112.506,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 205.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Sebastiao Roberto Schneider, N. 43/202,
Abrir no MapsFica no bairro Sao Damiao, em Juiz de Fora/MG, cidade de 541 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte2,1 km
- Escola4,4 km
- Saúde2,1 km
- Comércio8,2 km
- Shopping5,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Villefort Atacadista1,4 km
- MERC. JUNIMAR2,2 km
- Max Pais E Filhos2,2 km
Transporte
- Ponto Final Benfica2,1 km
- Transporte2,2 km
- Praça de Benfica2,3 km
Escola
- Escola Estadual Bernardo Mascarenhas4,4 km
- Escola Estadual Teodoro Coelho5,2 km
- Escola Estadual Clorindo Burnier5,2 km
Saúde
- Policlínica de Benfica2,1 km
- Drogaria Benfica2,2 km
- UAPS Cidade do Sol3,9 km
Comércio
- Havan8,2 km
Shopping
- Bahamas Mix Jóquei Clube5,4 km
- Moinho5,9 km
- Shopping Jardim Norte8,4 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Eldorado, Juiz de Fora/MG
2 quartos66 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 187.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Novo Horizonte, Juiz de Fora/MG
4 quartos384 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 1.132.443,78
Desconto
36,27%
Licitação· 12/nov
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
59,7 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 314.458,64
Desconto
38,94%
Licitação· 23/nov
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos139,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.342,85
Desconto
42,23%
Localização
Sao Bernardo, Juiz de Fora/MG
3 quartos144 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 219.873,43
Desconto
36,27%
Licitação· 11/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Juiz de Fora?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Juiz de Fora.