Localização
Sagrado Coracao de Jesus, Juiz de Fora/MG
2 quartos62,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.136,71
Desconto
44,1%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 78,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708040210
Grama · Juiz de Fora · MG
Res Unique Grama
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 78,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708040210
Dossiê · 8787708040210Venda Direta
Avaliação
R$ 157.913,12
Lance mínimo
R$ 157.913,12
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Grama, em Juiz de Fora/MG e possui 78,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O preço atual é de R$ 157.913,12, para uma avaliação de R$ 157.913,12. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.791,31 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.913,00
- Lance
- − R$ 157.913,12
- ITBI e registro
- − R$ 4.737,39
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.474,78
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 157.913,12
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.913,12
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Juiz de Fora, N. 1801, Apto 404, Torre 3
Abrir no MapsFica no bairro Grama, em Juiz de Fora/MG, cidade de 541 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado561 m
- Transporte5,1 km
- Escola1,7 km
- Saúde1,8 km
- Comércio5,4 km
- Shopping5,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Bahamas Linhares5,4 km
Transporte
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- Centenário5,3 km
- Ponto Final5,4 km
Escola
- UNIPAC - Juiz de Fora1,7 km
- Escola Municipal União da Bethânia2,0 km
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Saúde
- Hospital Regional Doutor joão Penido - FHEMIG1,8 km
- Hospital Geral de Juiz de Fora6,1 km
- UAPS Cidade do Sol6,3 km
Comércio
- Havan5,4 km
Shopping
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- Shopping Jardim Norte5,5 km
- Moinho6,1 km
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