São Clemente
São Clemente, Juiz de Fora/MG
Em disputa
Localização
São Clemente, Juiz de Fora/MG
2 quartos57,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.829,40
Desconto
42,58%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 223.796,45
08/09/2026
Joquei Clube · Juiz de Fora · MG
Edificio Residencial Jardim Independencia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 223.796,45
08/09/2026
ROI Estimado
-32,36%Desconto sobre avaliação
-21,05%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -32,36%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 168.200,00
- Lance mín.
- R$ 203.598,22
- Desconto
- -21,05%Média em Juiz de Fora: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-32,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 75.678
AvaliaçãoR$ 168.200
Lance mínimoR$ 203.598
1ª praçaR$ 223.796
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 223.796,45
08/09/2026
ROI estimado
-38,13%
Lucro líq. est.
-R$ 97.443,17
Desconto
-33,05%
ROI a.a.
-38,13%
2ª Praça
R$ 203.598,22
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-32,36%
Lucro líq. est.
-R$ 75.629,08
Desconto
-21,05%
ROI a.a.
-32,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Eucherio Rodrigues, N. 700, Apto 501, Bl 02
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
541 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Joquei Clube, em Juiz de Fora/MG. Conta com Escola Estadual Professor José Freire a 421 m e Moinho a 70 m.
O que tem por perto
Mercado
- Makro480 m
- Atacadão770 m
- Mart Minas876 m
Shopping
- Moinho74 m
- Bahamas Mix Jóquei Clube1,0 km
- Shopping Jardim Norte2,6 km
Saúde
- UAPS Cidade do Sol2,2 km
- Hospital Geral de Juiz de Fora3,0 km
- Saude4,1 km
Comércio
- Havan2,3 km
Escola
- Escola Estadual Professor José Freire421 m
- Escola Estadual Teodoro Coelho1,1 km
- Escola Estadual Doutor Clemente Mariani1,2 km
Transporte
- Moinho70 m
- Transporte613 m
- Rodoviária de Juiz de Fora - Miguel Mansur2,1 km
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Localização
Santa Efigenia, Juiz de Fora/MG
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Desconto
41,45%
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Localização
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.623,28
Desconto
38,95%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.461/m²Lance R$ 2.979/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719835465
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