Localização
Sagrado Coracao de Jesus, Juiz de Fora/MG
2 quartos62,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.136,71
Desconto
44,1%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716289826
Joquei Clube · Juiz de Fora · MG
Cond Res Jardim Independência
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716289826
Dossiê · 8787716289826Venda Direta
Avaliação
R$ 222.000,00
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Joquei Clube, em Juiz de Fora/MG e tem 65,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 134.179,80, contra uma avaliação de R$ 222.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 222.000,00
- Lance
- − R$ 134.179,80
- ITBI e registro
- − R$ 4.025,39
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 134.179,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 222.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Eucherio Rodrigues, N. 700, Apto 605, Bl 03
Abrir no MapsFica no bairro Joquei Clube, em Juiz de Fora/MG, cidade de 541 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado438 m
- Transporte132 m
- Escola456 m
- Saúde2,1 km
- Comércio2,4 km
- Shopping128 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Makro438 m
- Atacadão722 m
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Transporte
- Moinho132 m
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Escola
- Escola Estadual Professor José Freire456 m
- Escola Estadual Teodoro Coelho1,0 km
- Escola Estadual Clorindo Burnier1,3 km
Saúde
- UAPS Cidade do Sol2,1 km
- Hospital Geral de Juiz de Fora3,1 km
- Saude4,2 km
Comércio
- Havan2,4 km
Shopping
- Moinho128 m
- Bahamas Mix Jóquei Clube994 m
- Shopping Jardim Norte2,6 km
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