Res Ville Firenze
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
Localização
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.558,53
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Benfica · Juiz de Fora · MG
Ed Res Benfica Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,3 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-3,5%Desconto sobre avaliação
17,97%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -3,5%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 106.000,00
- Lance mín.
- R$ 86.950,98
- Desconto
- 17,97%Média em Juiz de Fora: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.572
Lance mínimoR$ 86.951
AvaliaçãoR$ 106.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 139.997,41
14/10/202610h00
ROI estimado
-37,93%
Lucro líq. est.
-R$ 60.900,70
Desconto
-32,07%
ROI a.a.
-37,93%
2ª Praça
R$ 86.950,98
20/10/202610h00
ROI estimado
-3,5%
Lucro líq. est.
-R$ 3.610,56
Desconto
17,97%
ROI a.a.
-3,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Martins Barbosa, N. 1000, Apto 301, Ed Cerejeira
Benfica, Juiz de Fora/MG
541 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Residencial Unique Grama
Grama, Juiz de Fora/MG
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Grama, Juiz de Fora/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.629,53
Desconto
36,2%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Res Spazio Vila Ideal
Vila Ideal, Juiz de Fora/MG
Localização
Vila Ideal, Juiz de Fora/MG
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.525,00
Desconto
20,92%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edificio Residencial Jardim Independencia
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
Localização
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
2 quartos46 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.216,09
Desconto
9,5%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Res Pq Jardim Bandeirantes
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
Localização
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
2 quartos40 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.372,84
Desconto
14,79%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Cond Parque Jardim Liberdade
Sao Pedro, Juiz de Fora/MG
Localização
Sao Pedro, Juiz de Fora/MG
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.007,33
Desconto
4,09%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,3 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.768/m²Lance R$ 2.271/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444418971804
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