São Clemente
São Clemente, Juiz de Fora/MG
Em disputa
Localização
São Clemente, Juiz de Fora/MG
2 quartos57,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.829,40
Desconto
42,58%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Joquei Clube · Juiz de Fora · MG
Edificio Residencial Jardim Independencia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,6%Desconto sobre avaliação
9,5%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,6%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 168.200,00
- Lance mín.
- R$ 152.216,09
- Desconto
- 9,5%Média em Juiz de Fora: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.785
Lance mínimoR$ 152.216
AvaliaçãoR$ 168.200
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.155,95
02/10/2026
ROI estimado
-26,76%
Lucro líq. est.
-R$ 57.760,43
Desconto
-13,05%
ROI a.a.
-26,76%
2ª Praça
R$ 152.216,09
08/10/2026
ROI estimado
-9,6%
Lucro líq. est.
-R$ 16.785,38
Desconto
9,5%
ROI a.a.
-9,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Eucherio Rodrigues, N. 700, Apto 402, Bl 3
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
541 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Joquei Clube, em Juiz de Fora/MG. Conta com Escola Estadual Professor José Freire a 421 m e Moinho a 70 m.
O que tem por perto
Mercado
- Makro480 m
- Atacadão770 m
- Mart Minas876 m
Shopping
- Moinho74 m
- Bahamas Mix Jóquei Clube1,0 km
- Shopping Jardim Norte2,6 km
Saúde
- UAPS Cidade do Sol2,2 km
- Hospital Geral de Juiz de Fora3,0 km
- Saude4,1 km
Comércio
- Havan2,3 km
Escola
- Escola Estadual Professor José Freire421 m
- Escola Estadual Teodoro Coelho1,1 km
- Escola Estadual Doutor Clemente Mariani1,2 km
Transporte
- Moinho70 m
- Transporte613 m
- Rodoviária de Juiz de Fora - Miguel Mansur2,1 km
04Outros imóveis na região
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75
Res Ville Firenze
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
Localização
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.558,53
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond. Rio Branco
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
Localização
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.623,28
Desconto
38,95%
Residencial Park Marilandia
Marilandia, Juiz de Fora/MG
Localização
Marilandia, Juiz de Fora/MG
2 quartos58,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Reserva Benfica
Benfica, Juiz de Fora/MG
Localização
Benfica, Juiz de Fora/MG
2 quartos50 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Residencial Unique Grama
Grama, Juiz de Fora/MG
Localização
Grama, Juiz de Fora/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.629,53
Desconto
36,2%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.657/m²Lance R$ 3.309/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717390156
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